전세금 반환보증보험 알아보세요.

전세금 반환보증보험 알아보세요.

최근 집값이랑 전세값이 동시에 많이 떨어지면서 전국적으로 전세가 하락기가 되었습니다. 그래서 많은 전문가들은 꼭 이런시기에는 전세금 반환보증보험을 챙기라고 하는데요. 이 전세금 반환보증보험이 무엇인지 알아보고 왜 알아두어야 알아볼게요.

먼저 이 전세금 반환보증보험은 전세계약 종료시에 집주인이 세입자에게 돌려줘야 하는 보증금을 돌려받을 수 있도록 도와주는 주택도시보증공사(HUB)에서 나온 보증 상품입니다. 

요즘같은 역전세난에는 꼭 필요하기도 합니다. 전세금 보증보험제도는 2017년까지 실효성 논란이 있었는데요, 이 보증보험제도에 가입하려면 집주인의 동의를 꼭 받아야 하기때문에 그당시의 세입자들이 많이 가입하지못했어요.

그래서 집주인이 쓰기를 거부한다면 세입자들은 전세금 반환보증보험에 가입할수없었는데요. 2018년도 2월부터는 이러한 동의절차가 폐지가 되면서 전세보증금 한도도 기존보다 상향 조정 되었습니다.

그렇다면 전세금 반환보증보험 가입할때는 보증료를 얼마를 내야할까요? 이 보증료는 보증금액과 보증료율 그리고 기간으로 계산됩니다. 그리고 집주인이 개인인지 법인인지에 따라서도 달리지기도 하는데요.

작년부터 시행된 이 전세금 보증보험제도를 아직 모르시는 분들이시라면 꼭 활용하셔서 확인하시는게 가장 좋을것같습니다. 전세금 만들기 위해서 열심히 모은 내돈을 한번에 날릴수는 없기때문입니다.